specificaties
indeling
ligging
bouwkundig
overige
Sarastraat 71 - 9641 HP
Veendam
Voorzijde
Specificaties
 Vraagprijs € 117.500,- [k.k.]
 Aanvaarding In overleg
 Type Halfvrijstaand woonhuis met vrijstaande schuur en erf.
 Bouwjaar ca. 1920
 Perceeloppervlakte ca 100 m2
Inhoud ca.200 m³
Indeling Begane Grond
vertrek
bijzonderheden
m2
 Entree/Hal
Voorzien van een zwevend gelegde grenen vloer welke doorloopt naar de woonkamer. Biedt toegang tot de meterkast, kruipruimte en de opgang naar de eerste verdieping.
4
Woonkamer
Rechthoekige ruime woonkamer v.v. veel lichtinval middels fraai vormgegeven glas-in-lood ramen. Bevloering middels grenen vloerdelen en de wanden zijn voorzien van sierpleister. In de woonkamer treft men ook een open haard aan. Er is een open verbinding met de keuken.
22
Keuken
Geheel in stijl vormgegeven woonkeuken v.v. gasstel, elektrische oven, enkele spoelbak, afwasmachine en afzuigkap. In de woonkeuken is er een ruime proviandkast aanwezig welke toegang verschaft tot de kelder.
14
Badkamer
Badkamer is in 2002 vernieuwd. Deels betegeld en is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, hangtoilet en designradiator.
4.5
Indeling Verdieping 1
vertrek
bijzonderheden
m2
 Overloop
Via dubbele trap bereikt men de eerste verdieping. De overloop biedt voldoende ruimte om een kast te stallen.
2
 Slaapkamer 1
Voorzien van veel opbergruimte door knieschotkasten. De slaapkamer heeft een (4-pans)dakraam en een grote raampartij.
7.5
 Slaapkamer 2
Deze slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Er is een gezamenlijke dakkapel waarmee veel ruimte gecreëerd wordt.
9
Indeling Buiten
vertrek
bijzonderheden
m2
Schuur
Vrijstaande houten schuur
9.5
Omgeving
De achterzijde van de woning is te bereiken middels een gangpad wat tussen de woning en het naburige pand is gelegen. Via achterzijde is er ook een toegangsmogelijkheid. De tuin is volledig beschut.
--
Ligging
 Voorzijde
Noordoosten
 Tuin achter
Zuidwesten
 Buurt De stadswoning is gelegen midden in het centrum van Veendam. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en de wijk is zéér kindvriendelijk te noemen. De tuin is op het zuiden gericht en zorgt voor véél zon.
Bouwkundige Details
 Staat van onderhoud
Goed
 Buitenmuren
Halfsteens metselverband met spouwisolatie
 Beglazing / kozijnen
Enkel glas / Houten kozijnen
 Verwarming C.V. Nefit Smartline HR / bouwjaar 2001
 Warmwatervoorziening Warm water via combiketel
Electra 3 groepen, 1 aardlekschakelaars, dagtarief
Vloeren Beton / Hout
Type bouw Traditioneel
Foto's
Woonkamer
Keuken (1)
Keuken (2)
Achterzijde
Vrijstaande berging
1ste Slaapkamer (1)
1ste Slaapkamer (2)
2de Slaapkamer