 |
|
 |
|
|
 |
|
 |
|
|
 |
|
specificaties
|
indeling
|
ligging
|
bouwkundig
|
overige
|
|
|
 |
|
 |
 |
|
|
 |
|
|
 |
|
48ste Laan, nr. 1 - 9648 GJ
Wildervank
 |
|
Voorzijde
|
|
|
 |
|
 |
|
 |
|
 |
|
|
|
Specificaties
| Vraagprijs |
€ 137.500,- [k.k.] |
| Aanvaarding |
In overleg |
| Type |
Helft van een dubbel woonhuis met aangebouwde berging, tuin, erf en tuinhuis |
| Bouwjaar |
1993 |
| Perceeloppervlakte |
ca. 264 m2 |
| Inhoud |
ca. 265 m³ |
|
|
 |
|
|
Indeling Begane Grond
|
vertrek
|
bijzonderheden
|
m2
|
| Entree/Hal |
Voorzien van zwevend gelegd laminaat wat doorloopt naar de woonkamer. Biedt toegang tot de meterkast, kruipruimte en het toilet.
|
2.5
|
| Woonkamer |
Doorzonkamer in een L-vorm met een semi-open verbinding naar de keuken. De woonkamer is voorzien van laminaat en een proviandkast. De kamer is afwerkt met sierpleister.
|
24.3
|
| Keuken |
Eenvoudige keuken met met een gasstel, wasemkap en een inbouwkoelkast. Doorloop naar het terras.
|
6.3
|
| Toilet |
Deels betegeld. Het toilet heeft een radiator en fonteintje.
|
1
|
| Proviandkast |
Zeer praktische ruimte waar veel proviand opgeborgen kan worden
|
2.5
|
|
|
 |
|
Indeling Verdieping 1
|
vertrek
|
bijzonderheden
|
m2
|
| Overloop |
Via vaste steektrap met begin- en eindkwart bereikt men de 1ste verdieping.
|
2
|
| Slaapkamer 1 |
Voorzien van een groot dakraam met uitkijk over de tuin.
|
11
|
| Slaapkamer 2 |
Deze slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Er is een gezamenlijke dakkapel waarmee veel ruimte gecreëerd wordt. De slaapkamer heeft tapijt op de vloer en glasweefsel aan de muren.
|
13.7
|
| Slaapkamer 3 |
Bevloerd met laminaat, wanden voorzien van stucwerk.
|
6.7
|
| Badkamer |
Gerenoveerd in 2005. Geheel betegeld en voorzien van een radiator, moderne wastafel, 2de toilet (zwevend), hoekdouche welke in stijl doorbetegeld is en een (4-pans)dakraam. In de badkamer zijn de aansluitingen voor de natte groepen geplaatst.
|
5
|
| 2de Verdieping |
De 2de verdieping is te bereiken via een vaste open trap. Ideale ruimte om een 4de slaapkamer te realiseren. In deze ruimte bevindt zich ook de c.v. en mechanische ventilatie.
|
30
|
|
|
|
Indeling Buiten
|
vertrek
|
bijzonderheden
|
m2
|
| Berging |
Aangebouwde stenen bergen met een houten achterzijde, voorzien van een kanteldeur en waterpunt. De berging heeft bitumen dakdekking.
|
6.7
|
| Tuinhuis |
Het tuinhuisje, welke zichtbaar is op de foto, blijft achter en is zowel praktisch als comfortabel in gebruik.
|
--
|
|
|
Ligging
|
Voorzijde
|
Zuidwesten
|
| Tuin achter |
Noordoosten
|
| Buurt |
Woning is gelegen in een dwarsstraat van het lintdorp Wildervank. Alle voorzieningen zijn te vinden in het naburige Veendam. |
|
|
 |
|
|
Bouwkundige Details
|
Staat van onderhoud
|
Zeer goed
|
| Buitenmuren / dak |
Halfsteens metselverband met spouwisolatie / Beschoten geïsoleerd zadeldak bedekt met betonpannen
|
| Beglazing / kozijnen |
Begane grond thermopane, verdiepingen enkel glas / Hardhouten kozijnen
|
| Verwarming |
C.V. Intergas Kombi Kompakt HR 28 / bouwjaar 2008 |
| Warmwatervoorziening |
Warm water via combiketel |
| Electra |
4 groepen, 2 aardlekschakelaars, dag/nachttarief |
| Vloeren |
Beton |
| Type bouw |
Traditioneel |
|
|
 |
|
 |
Foto's
 |
 |
|
Achterzijde
|
Uitzicht omgeving
|
 |
 |
|
Woonkamer
|
Beschutte achtertuin
|
 |
 |
|
1ste Slaapkamer
|
2de Slaapkamer
|
 |
 |
|
3de Slaapkamer
|
Voorzijde
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|