[klik op een foto voor vergrootte weergave]
Voorkant
Schuur
Keuken
Slaapkamer 2
Woonkamer
Tuin
Terras
Uitzicht
Specificaties
 Vraagprijs  € 162.500,- [k.k.]
 Aanvaarding In overleg
 Type Halfvrijstaande woning
 Bouwjaar 2001
 Perceeloppervlakte  313 m2
 Inhoud ca. 179 m3
Indeling Begane Grond
vertrek
bijzonderheden
m2
 Hal
Voorzien van plavuizen en biedt de toegang tot de achtertuin, woonkamer en naar de trapopgang
00
 Woonkamer
Grote ruimte met een open verbinding naar de keuken. De woonkamer kent veel lichtinval door het haaks geplaatste zijraam. Lichtinval is te beteugelen door de zonneschermen uit te rollen welke aan de voorzijde van de woning bevestigd zijn.
00
 Keuken
Voorzien van een oven, koelkast, wasemkap, gasstel en vaatwasser. De keuken heeft een verhoogd blad waardoor de rug ontlast wordt bij het koken. Kijkt uit op de tuin.
00
 Bijkeuken
Hier treft men de natte groepen aan en de ruimte is gesitueerd bij de deur naar de achtertuin.
00
 Toilet
Ruim inloopbaar toilet
00
 Garage
Garage is verbonden aan de woning en kan dienen als een bergruimte voor gereedschap maar kan uiteraard ook gebruikt worden voor de stalling van de auto. Men kan zo makkelijk een tweetal auto's op eigen terrein stallen.
00
Schuur
Handige schuur waar men menig hobby kan stallen.
00
Indeling Verdieping 1
vertrek
bijzonderheden
m2
 Overloop
Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers en een badkamer
00
 Slaapkamer 1
Slaapkamer waar bij uitstek een kinderkamer van gemaakt kan worden, bevloerd met laminaat.
00
 Slaapkamer 2
De kamer is de grootste van de drie mogelijke slaapkamers
00
 Slaapkamer 3
Laatste slaapkamer. Ook in deze ruimte is er voldoende licht door een groot Velux-raam. Dit is raam is volledig roteerbaar waardoor schoonmaken vergemakkelijkt wordt.
00
 Badkamer
Geheel betegelde ruimte. Voorzien van een ligbad, douchecabine en een wastafel met een radiator.
00
Indeling Verdieping 2
vertrek
bijzonderheden
m2
 Bergzolder
Middels vaste trap naar de zolder. Uitermate geschikt als studeerkamer of werkkamer, voorzien van extra bergruimte en afgewerkt middels geïsoleerde dakplaten. Tevens is er lichtinval gecreëerd door een dakraam met thermopane.
4.9
Ligging
 Tuin voor
Zuidwesten
 Tuin achter
Noordoosten, weinig onderhoud door de bestrating en kleine strook gras. Tevens is er een deugdelijk aangelegde vijver aanwezig.
 Balkon
n.v.t.
 Buurt Woning is gelegen aan een rustige weg met weinig doorgaand verkeer, echter wel dichtbij uitvalswegen naar Veendam en Stadskanaal. Tevens dichtbij de N33, welke een verbinding met Groningen snel mogelijk maakt.
Bouwkundige Details
 Staat van onderhoud
 Goed
 Buitenmuren / dak
Halfsteens / Schuin geïsoleerd dak
 Beglazing / kozijnen
Volledig thermopane / hardhouten kozijnen
 Verwarming Verwarming middels C.V.-ketel (combiketel)
 Warmwatervoorziening Middels C.V.-ketel (Bosch Maxicom HR uit 2001)
Elektriciteit 7 groepen, 2 aardlekschakelaars en dag-/ nacht-tariefmeter.
Overige